ファミール第1西船橋

  • 千葉県船橋市山野町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,480万円
48.1万円/㎡
相場
2,375万円
46.1万円/㎡
1,653
2,134
2,615
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,134万円〜2,615万円
41.4万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月22日
ファミール第1西船橋
2,480万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 51.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は39.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,480万円48.1万円6階 51.52㎡ 2LDK-
2025/05/072,380万円46.2万円6階 51.52㎡ 2LDK南西
2025/02/062,380万円38.6万円4階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/01/312,480万円49.3万円6階 50.33㎡ 2LDK南西
2024/12/092,480万円48.2万円6階 51.5㎡ 3LDK南西
2024/10/171,490万円28.9万円6階 51.52㎡ 1LDK+S南西
2024/10/082,280万円42.6万円10階 53.5㎡ 1LDK+S南西
2024/10/072,088万円36.6万円1階 57.01㎡ 3DK南西
2024/10/052,080万円31.9万円5階 65.17㎡ 2LDK南西
2024/10/012,080万円31.7万円5階 65.71㎡ 2LDK-
2024/09/222,088万円36.6万円1階 57㎡ 3DK南西
2024/09/222,080万円31.7万円5階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/09/212,280万円34.7万円5階 65.71㎡ 2LDK南西
2024/09/162,288万円40.1万円1階 57.01㎡ 3DK南西
2024/09/092,288万円40.1万円1階 57.01㎡ 2SDK南西
2024/08/292,280万円35.0万円5階 65.17㎡ 2LDK南西
2024/08/292,288万円40.1万円1階 57㎡ 3DK南西
2024/08/222,388万円41.9万円1階 57.01㎡ 3DK南西
2024/08/062,280万円34.7万円5階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/07/302,370万円36.1万円5階 65.71㎡ 2LDK南西
2024/07/302,388万円36.6万円5階 65.17㎡ 2LDK南西
2024/07/272,370万円36.1万円5階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/07/262,370万円36.4万円5階 65.17㎡ 2LDK南西
2024/07/212,280万円42.6万円10階 53.5㎡ 1SLDK南
2024/07/172,388万円41.9万円1階 57.01㎡ 2SDK南西
2024/07/152,480万円37.7万円5階 65.71㎡ 2LDK南西
2024/07/142,120万円41.1万円10階 51.52㎡ 1LDK南西
2024/07/132,388万円41.9万円1階 57㎡ 3DK南西
2024/07/092,480万円37.7万円5階 65.71㎡ 1LDK+S南西
2024/07/012,580万円48.2万円10階 53.5㎡ 1SLDK南
2024/06/302,580万円48.2万円10階 53.5㎡ 1LDK+S南西
2024/06/292,488万円43.6万円1階 57㎡ 3DK南西
2024/06/262,480万円37.7万円5階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/06/192,488万円43.6万円1階 57.01㎡ 3DK南西
2024/06/182,488万円43.6万円1階 57.01㎡ 2DK+S南西
2024/06/102,480万円38.1万円5階 65.17㎡ 2LDK南西
2024/05/272,380万円41.7万円5階 57.01㎡ 1SLDK南西
2024/05/092,580万円39.3万円5階 65.71㎡ 2LDK-
2024/05/052,580万円39.6万円5階 65.17㎡ 2LDK南西
2024/04/142,680万円40.8万円5階 65.71㎡ 2LDK南西
2024/02/292,480万円43.5万円5階 57.01㎡ 1LDK+S南西
2023/06/052,388万円46.4万円3階 51.52㎡ 2LDK南

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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 2,480万円48.1万円51.52㎡2LDK6階 / 11階建 -1974年97戸SRC
2024/02/20いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,350万円36.7万円64.02㎡3LDK3階 / 7階建 南1973年133戸RC
2023/06/16ニュー西船橋マンション
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK11階 / 11階建 南西1973年73戸SRC
2026/01/15小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,580万円41.6万円61.96㎡2S4階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2026/03/10小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
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西船橋駅11分 2,480万円40.1万円61.82㎡3LDK5階 / 9階建 南東1977年137戸SRC
2025/10/11西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 2,888万円51.2万円56.4㎡2LDK11階 / 11階建 南東1973年107戸SRC
2024/09/16西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,980万円37.4万円52.92㎡2LDK6階 / 9階建 南東1976年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積41.52㎡〜61.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール第1西船橋
所在地千葉県船橋市山野町
交通総武線西船橋駅徒歩10分
築年月1974年
階数11階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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